[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"article-ssr-4ys8N1P8hniOnETZ1HOX":3},{"id":4,"title":5,"titleFirstPart":6,"titleSecondPart":7,"type":8,"text":9,"textShort":10,"titleImage":11,"show":12,"createdAt":13,"updatedAt":13},"4ys8N1P8hniOnETZ1HOX","Anwendung des Bauturbos in Zwingenberg","Anwendung des Bauturbos","FDP-Fraktion bringt offizielle Anfrage ein","Anfrage","\u003Cdiv class=\"fdp-news-content\" style=\"max-width: 750px; margin: 0 auto; padding: 20px; font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, 'Segoe UI', Roboto, Helvetica, Arial, sans-serif; color: #333333; line-height: 1.6;\">\n\n    \u003Cp style=\"margin-bottom: 15px;\">Wohnraum ist auch in Zwingenberg ein knappes Gut. Mit dem bundesweiten „Bauturbo“ stehen Kommunen neue Instrumente zur Verfügung, um Bau- und Nachverdichtungsvorhaben schneller auf den Weg zu bringen. Die stellvertretende FDP-Fraktionsvorsitzende Uta Ommer hat hierzu eine offizielle Anfrage für die Stadtverordnetenversammlung am 24. September 2026 eingereicht, um den Handlungsspielraum der Stadt Zwingenberg auszuloten.\u003C\u002Fp>\n\n    \u003Cdiv class=\"document-box\" style=\"background-color: #f9f9f9; border-left: 5px solid #ffe300; padding: 30px; margin-top: 30px; border-radius: 0 4px 4px 0; box-shadow: 0 2px 10px rgba(0,0,0,0.02);\">\n        \u003Cdiv class=\"doc-header\" style=\"border-bottom: 1px solid #dddddd; padding-bottom: 20px; margin-bottom: 25px; font-size: 10pt; color: #555555;\">\n            \u003Cdiv style=\"display: flex; justify-content: space-between; align-items: flex-start; margin-bottom: 10px;\">\n                \u003Cdiv>\n                    \u003Cstrong>FDP Ortsverband Zwingenberg\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\n                    Der Fraktionsvorsitzende\u003Cbr>\n                    FDP-Fraktion Zwingenberg\n                \u003C\u002Fdiv>\n                \u003Cdiv style=\"text-align: right; font-weight: bold; color: #003366;\">\n                    Freie Demokraten\u003Cbr>\n                    FDP\n                \u003C\u002Fdiv>\n            \u003C\u002Fdiv>\n            \u003Cp>An den Stadtverordnetenvorsteher der Stadt Zwingenberg\u003Cbr>Herrn Dr. Andreas Kovar\u003C\u002Fp>\n            \u003Cdiv class=\"doc-date\" style=\"text-align: right; margin-top: 10px; font-style: italic;\">Zwingenberg, den 31.08.2026\u003C\u002Fdiv>\n        \u003C\u002Fdiv>\n\n        \u003Cdiv class=\"doc-body\">\n            \u003Cdiv style=\"font-weight: bold; margin-bottom: 15px; font-size: 11pt; color: #003366;\">\n                Anfrage zur Stadtverordnetenversammlung am 24.09.2026\u003Cbr>\n                \u003Cspan style=\"font-size: 13pt; color: #222222;\">Bauturbo\u003C\u002Fspan>\n            \u003C\u002Fdiv>\n\n            \u003Cdiv class=\"doc-salutation\" style=\"font-weight: bold; margin-bottom: 20px; font-size: 11pt;\">Sehr geehrter Stadtverordnetenvorsteher,\u003Cbr>sehr geehrte Damen und Herren,\u003C\u002Fdiv>\n            \n            \u003Cp style=\"margin-bottom: 15px; text-align: justify; font-size: 11pt;\">im Namen der FDP-Fraktion stelle ich folgende Anfrage für die Stadtverordnetenversammlung am 24.09.2026:\u003C\u002Fp>\n            \n            \u003Cp style=\"margin-bottom: 15px; text-align: justify; font-size: 11pt;\">Am 30.10.2025 ist der sogenannte Bauturbo bundesweit in Kraft getreten, der zum Ziel hat, durch beschleunigte Genehmigungsverfahren Wohnraum zu schaffen. Das gilt sowohl für Neubau, als auch für Aufstockungen, Umnutzungen, Nachverdichtungen. Der Bauturbo ist sowohl für den Außen-, als auch für den Innenbereich einer Kommune anwendbar. Voraussetzung für die Nutzung des Bauturbos ist jedoch die Zustimmung der Gemeinde.\u003C\u002Fp>\n            \n            \u003Cp style=\"margin-bottom: 15px; text-align: justify; font-size: 11pt;\">Um keinen Wildwuchs zu fördern bzw. eine unsachgemäße Ungleichbehandlung von Vorhabenträgern zu riskieren, haben verschiedene Kommunen bereits sogenannte Leitfäden zur Anwendung des Bauturbos erstellt. In diesen Leitfäden können allerlei Kriterien aufgestellt werden, die als Voraussetzung dafür dienen, dass ein Wohnungsbauvorhaben beschleunigt genehmigt werden kann.\u003C\u002Fp>\n            \n            \u003Cp style=\"margin-bottom: 15px; text-align: justify; font-size: 11pt;\">Obgleich die Baugenehmigungsbehörde nicht die Stadt Zwingenberg, sondern das Kreisbauamt ist, können etwaige örtliche Leitlinien möglicherweise das Genehmigungsverfahren unterstützen. Teilweise sehen Kommunen jedoch auch bewusst davon ab, solche Leitlinien zu entwerfen, bspw. wenn es in einer Kommune keine relevanten Flächen gibt, die für den Bauturbo in Frage kämen.\u003C\u002Fp>\n            \n            \u003Cp style=\"margin-bottom: 15px; text-align: justify; font-size: 11pt; font-weight: bold;\">Die FDP-Fraktion bittet um die Beantwortung der folgenden Fragen:\u003C\u002Fp>\n\n            \u003Col class=\"questions-list\" style=\"margin: 25px 0; list-style: none; padding: 0;\">\n                \u003Cli style=\"margin-bottom: 20px; padding-left: 30px; position: relative; font-size: 11pt; text-align: justify;\">\n                    \u003Cspan style=\"position: absolute; left: 0; top: 0; font-weight: bold; color: #003366;\">1.)\u003C\u002Fspan> Hat sich die Stadtverwaltung bereits mit dem Thema des Bauturbos beschäftigt? Wenn ja – zu welchem Ergebnis ist man gekommen?\n                \u003C\u002Fli>\n                \u003Cli style=\"margin-bottom: 20px; padding-left: 30px; position: relative; font-size: 11pt; text-align: justify;\">\n                    \u003Cspan style=\"position: absolute; left: 0; top: 0; font-weight: bold; color: #003366;\">2.)\u003C\u002Fspan> Ist geplant, bzw. wurde bereits schon so verfahren, dass man sich in Abstimmung mit der Baugenehmigungsbehörde auf Kreisebene über die Anwendung des Bauturbos austauscht?\n                \u003C\u002Fli>\n                \u003Cli style=\"margin-bottom: 20px; padding-left: 30px; position: relative; font-size: 11pt; text-align: justify;\">\n                    \u003Cspan style=\"position: absolute; left: 0; top: 0; font-weight: bold; color: #003366;\">3.)\u003C\u002Fspan> Gab es in Zwingenberg bereits Anfragen von Bauwilligen, die das beschleunigte Genehmigungsverfahren nutzen wollten? Wenn ja – wie ist die Stadtverwaltung damit umgegangen?\n                \u003C\u002Fli>\n            \u003C\u002Fol>\n\n            \u003Cp style=\"margin-top: 25px; margin-bottom: 15px; font-weight: bold; font-size: 11pt;\">Begründung:\u003C\u002Fp>\n            \u003Cp style=\"margin-bottom: 15px; text-align: justify; font-size: 11pt;\">Wohnraum ist knapp, insbesondere auch in Zwingenberg. Wir haben so gut wie keine größeren Flächen mehr zur Ausweisung von Baugebieten. Nachverdichtungen, Umwidmungen und Aufstockungen können deshalb in gewissem Umfang helfen, Wohnraum zu schaffen.\u003C\u002Fp>\n            \u003Cp style=\"margin-bottom: 15px; text-align: justify; font-size: 11pt;\">Da lange Genehmigungsverfahren für Bauwillige teuer sind, ist es aus unserer Sicht wünschenswert, Genehmigungsverfahren so effizient wie möglich zu halten, unter adäquater Berücksichtigung der zahlreichen Belange von öffentlichem und nachbarschaftlichem Interesse.\u003C\u002Fp>\n            \u003Cp style=\"margin-bottom: 15px; text-align: justify; font-size: 11pt;\">Um hier ein transparentes Verfahren für beschleunigte Genehmigungen von Wohnbauvorhaben zu unterstützen, könnte auch für Zwingenberg die Entwicklung von Leitlinien für die Anwendung des Bauturbos sinnvoll sein.\u003C\u002Fp>\n            \u003Cp style=\"margin-bottom: 15px; text-align: justify; font-size: 11pt;\">Vielen Dank.\u003C\u002Fp>\n        \u003C\u002Fdiv>\n\n        \u003Cdiv class=\"doc-footer\" style=\"margin-top: 35px; padding-top: 20px; border-top: 1px solid #dddddd; font-size: 10.5pt;\">\n            \u003Cdiv class=\"signature\" style=\"margin-bottom: 25px;\">\n                Mit freundlichen Grüßen\u003Cbr>\u003Cbr>\n                \u003Cstrong>Uta Ommer\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\n                Stellvertretende Fraktionsvorsitzende FDP Zwingenberg\n            \u003C\u002Fdiv>\n            \n            \u003Cdiv class=\"sender-info\" style=\"font-size: 9.5pt; color: #666666; line-height: 1.4; background-color: #ededed; padding: 12px; border-radius: 4px;\">\n                \u003Cstrong>FDP-Fraktion Zwingenberg\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\n                Vorsitzender: Dr. Wolfgang Dams, Im Rohbächer 23, 64673 Zwingenberg; dams-zwingenberg@t-online.de\n            \u003C\u002Fdiv>\n        \u003C\u002Fdiv>\n    \u003C\u002Fdiv>\n\u003C\u002Fdiv>","Um Wohnraum schneller zu schaffen, hat der Bund den sogenannten „Bauturbo“ eingeführt. Die FDP-Fraktion Zwingenberg fragt beim Magistrat nach, ob kommunale Leitlinien geplant sind und wie man sich mit der Baugenehmigungsbehörde abstimmt, um Verfahren transparent und zügig zu gestalten.","https:\u002F\u002Fstorage.googleapis.com\u002Ffdp-zwingenberg.appspot.com\u002Fnews\u002Fbauturbo_anfrage_1789939813988.jpg",true,"2026-09-20T21:30:16.071Z"]